Odsprzedaż: Szczecin, Gen. Stanisława Maczka 24
56 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Gen. Stanisława Maczka 24 w Szczecinie kupiono 17.02.2020 za 455 000 zł (8 172 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 645 000 zł (11 584 zł/m²), po 47,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2020, zł/m²
8 172
455 000 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
11 584
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 412
190 000 zł · 41,8%
Trzymanie
47,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,0 mies. (1 430 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 51,4%
- Ponad rynek
- -9,7 pp · -44 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 8 172 zł/m²sprzedaż 11 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →