Odsprzedaż: Szczecin, Gen. Stanisława Maczka 22
49 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Gen. Stanisława Maczka 22 w Szczecinie kupiono 21.04.2022 za 480 000 zł (9 877 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 600 000 zł (12 346 zł/m²), po 41,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2022, zł/m²
9 877
480 000 zł
Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²
12 346
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 469
120 000 zł · 25,0%
Trzymanie
41,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,3 mies. (1 258 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 35 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 9 877 zł/m²sprzedaż 12 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →