Odsprzedaż: Szczecin, Gen. Stanisława Maczka 18
36 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Gen. Stanisława Maczka 18 w Szczecinie kupiono 11.08.2016 za 163 346 zł (4 600 zł/m²) i sprzedano 20.11.2018 za 262 000 zł (7 378 zł/m²), po 27,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 654 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,3 mies. (831 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 654 zł
- ROI
- 60,4%
- ROI roczne
- 23,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →