Odsprzedaż: Szczecin, Gen. Stanisława Maczka 12
55 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Gen. Stanisława Maczka 12 w Szczecinie kupiono 27.12.2017 za 281 000 zł (5 116 zł/m²) i sprzedano 28.08.2020 za 390 000 zł (7 100 zł/m²), po 32,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,0 mies. (975 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 13,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →