Odsprzedaż: Szczecin, Gen. Stanisława Kopańskiego 91
61 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Gen. Stanisława Kopańskiego 91 w Szczecinie kupiono 20.08.2021 za 475 000 zł (7 760 zł/m²) i sprzedano 17.10.2024 za 639 000 zł (10 439 zł/m²), po 37,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2021, zł/m²
7 760
475 000 zł
Sprzedaż 17.10.2024, zł/m²
10 439
639 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 679
164 000 zł · 34,5%
Trzymanie
37,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,9 mies. (1 154 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,1%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 21 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 7 760 zł/m²sprzedaż 10 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023749 → 780 tys. zł+31+4,1%119 m²22,1 mies.3 p.odsprzedaż
10.2021552 → 749 tys. zł+197+35,7%119 m²29,5 mies.3 p.odsprzedaż