Odsprzedaż: Szczecin, Gen. Stanisława Kopańskiego 8
53 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Gen. Stanisława Kopańskiego 8 w Szczecinie kupiono 07.12.2020 za 321 104 zł (6 100 zł/m²) i sprzedano 12.09.2022 za 400 000 zł (7 599 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 896 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (644 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 896 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 13,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →