Flip: Szczecin, Gen. Stanisława Kopańskiego 64
51 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Gen. Stanisława Kopańskiego 64 w Szczecinie kupiono 29.05.2025 za 649 900 zł (12 813 zł/m²) i sprzedano 20.04.2026 za 724 900 zł (14 292 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2025, zł/m²
12 813
649 900 zł
Sprzedaż 20.04.2026, zł/m²
14 292
724 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 479
75 000 zł · 11,5%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 49 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 12 813 zł/m²sprzedaż 14 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →