Odsprzedaż: Szczecin, Gen. Stanisława Kopańskiego 60
64 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Gen. Stanisława Kopańskiego 60 w Szczecinie kupiono 09.12.2021 za 560 000 zł (8 758 zł/m²) i sprzedano 09.10.2025 za 550 000 zł (8 602 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
8 758
560 000 zł
Sprzedaż 09.10.2025, zł/m²
8 602
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-156
-10 000 zł · -1,8%
Trzymanie
46,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 400 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -1,8%
- ROI roczne
- -0,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,7%
- Ponad rynek
- -30,5 pp · -170 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 8 758 zł/m²sprzedaż 8 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →