Odsprzedaż: Szczecin, Gen. Stanisława Kopańskiego 42
57 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Gen. Stanisława Kopańskiego 42 w Szczecinie kupiono 20.09.2017 za 299 000 zł (5 283 zł/m²) i sprzedano 23.07.2020 za 430 000 zł (7 597 zł/m²), po 34,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.09.2017, zł/m²
5 283
299 000 zł
Sprzedaż 23.07.2020, zł/m²
7 597
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 314
131 000 zł · 43,8%
Trzymanie
34,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,1 mies. (1 037 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,9%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -3 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 5 283 zł/m²sprzedaż 7 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020294 → 398 tys. zł+104+35,4%49 m²46,7 mies.parterodsprzedaż