Odsprzedaż: Szczecin, Gen. Stanisława Kopańskiego 4
48 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Gen. Stanisława Kopańskiego 4 w Szczecinie kupiono 12.12.2019 za 265 000 zł (5 487 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 450 000 zł (9 317 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 69,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 229 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 69,8%
- ROI roczne
- 17,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →