Flip: Szczecin, Gen. Stanisława Kopańskiego 21
62 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Gen. Stanisława Kopańskiego 21 w Szczecinie kupiono 06.02.2020 za 300 000 zł (4 828 zł/m²) i sprzedano 13.03.2020 za 393 000 zł (6 324 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2020, zł/m²
4 828
300 000 zł
Sprzedaż 13.03.2020, zł/m²
6 324
393 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 497
93 000 zł · 31,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 1 445,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 88 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 828 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023453 → 520 tys. zł+67+14,8%52 m²20,1 mies.parterodsprzedaż
07.2013261 → 250 tys. zł−11−4,4%61 m²31,5 mies.3 p.odsprzedaż
07.2011245 → 339 tys. zł+94+38,6%57 m²6,2 mies.parter