Flip: Szczecin, Gen. Stanisława Kopańskiego 17
104 m² · 09.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,8 m² pod adresem Gen. Stanisława Kopańskiego 17 w Szczecinie kupiono 16.12.2011 za 464 412 zł (4 473 zł/m²) i sprzedano 20.09.2012 za 389 200 zł (3 748 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -75 212 zł, czyli -16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.12.2011, zł/m²
4 473
464 412 zł
Sprzedaż 20.09.2012, zł/m²
3 748
389 200 zł
Różnica cen, zł/m²
-724
-75 212 zł · -16,2%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- -75 212 zł
- ROI
- -16,2%
- ROI roczne
- -20,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 473 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 748 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022565 → 906 tys. zł+341+60,4%88 m²40,1 mies.1 p.odsprzedaż
11.2012465 → 385 tys. zł−80−17,1%105 m²11,1 mies.1 p.