Odsprzedaż: Szczecin, Gen. Stanisława Kopańskiego 16
49 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Gen. Stanisława Kopańskiego 16 w Szczecinie kupiono 06.07.2022 za 450 000 zł (9 191 zł/m²) i sprzedano 24.02.2025 za 625 000 zł (12 766 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2022, zł/m²
9 191
450 000 zł
Sprzedaż 24.02.2025, zł/m²
12 766
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 574
175 000 zł · 38,9%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (964 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 102 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 9 191 zł/m²sprzedaż 12 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022367 → 450 tys. zł+83+22,6%49 m²3,4 mies.3 p.
06.2022314 → 388 tys. zł+74+23,4%41 m²3,5 mies.2 p.