Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 9
31 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 9 w Szczecinie kupiono 31.01.2018 za 140 186 zł (4 550 zł/m²) i sprzedano 21.01.2022 za 337 000 zł (10 938 zł/m²), po 47,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 815 zł, czyli 140,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,7 mies. (1 451 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 815 zł
- ROI
- 140,4%
- ROI roczne
- 24,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →