Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 8
31 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 8 w Szczecinie kupiono 14.05.2019 za 265 000 zł (8 601 zł/m²) i sprzedano 13.01.2022 za 370 000 zł (12 009 zł/m²), po 32,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2019, zł/m²
8 601
265 000 zł
Sprzedaż 13.01.2022, zł/m²
12 009
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 408
105 000 zł · 39,6%
Trzymanie
32,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,0 mies. (975 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,3%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -9 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 8 601 zł/m²sprzedaż 12 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021185 → 429 tys. zł+244+132,2%46 m²45,6 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021218 → 499 tys. zł+281+128,5%49 m²44,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
05.2019140 → 265 tys. zł+125+89,0%31 m²15,4 mies.parter
08.2018137 → 205 tys. zł+68+49,5%31 m²7,4 mies.1 p.