Flip: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 44
27 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 44 w Szczecinie kupiono 01.12.2020 za 170 000 zł (6 355 zł/m²) i sprzedano 22.01.2021 za 230 000 zł (8 598 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2020, zł/m²
6 355
170 000 zł
Sprzedaż 22.01.2021, zł/m²
8 598
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 243
60 000 zł · 35,3%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 734,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 58 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 6 355 zł/m²sprzedaż 8 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019120 → 245 tys. zł+125+103,4%27 m²35,1 mies.parterodsprzedaż
09.2018120 → 207 tys. zł+87+72,7%27 m²22,1 mies.parterodsprzedaż