Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 43

27 m² · 08.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 43 w Szczecinie kupiono 14.11.2016 za 120 119 zł (4 504 zł/m²) i sprzedano 06.08.2018 za 188 000 zł (7 049 zł/m²), po 20,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 67 882 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.11.2016, zł/m²

4 504

120 119 zł

Sprzedaż 06.08.2018, zł/m²

7 049

188 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 545

67 882 zł · 56,5%

Trzymanie

20,7 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,7 mies. (630 dni)
Różnica cen brutto: 67 882 zł
ROI: 56,5%
ROI roczne: 29,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 504 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 43 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2020192 → 245 tys. zł+53+27,6%27 m²25,0 mies.1 p.odsprzedaż 10.2019123 → 234 tys. zł+111+90,5%27 m²33,3 mies.3 p.odsprzedaż 03.2018122 → 192 tys. zł+70+57,0%27 m²16,5 mies.1 p.