Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 41

36 m² · 12.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 41 w Szczecinie kupiono 22.11.2016 za 148 288 zł (4 124 zł/m²) i sprzedano 04.12.2018 za 200 000 zł (5 562 zł/m²), po 24,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 51 712 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.11.2016, zł/m²

4 124

148 288 zł

Sprzedaż 04.12.2018, zł/m²

5 562

200 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 438

51 712 zł · 34,9%

Trzymanie

24,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,4 mies. (742 dni)
Różnica cen brutto: 51 712 zł
ROI: 34,9%
ROI roczne: 15,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 124 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 41 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2020120 → 228 tys. zł+108+90,8%27 m²37,9 mies.1 p.odsprzedaż