Flip: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 36
57 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 36 w Szczecinie kupiono 30.11.2016 za 243 823 zł (4 250 zł/m²) i sprzedano 17.08.2017 za 337 000 zł (5 874 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 178 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 178 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 57,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →