Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 35
80 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,6 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 35 w Szczecinie kupiono 25.04.2022 za 755 000 zł (9 486 zł/m²) i sprzedano 16.07.2024 za 795 000 zł (9 989 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2022, zł/m²
9 486
755 000 zł
Sprzedaż 16.07.2024, zł/m²
9 989
795 000 zł
Różnica cen, zł/m²
503
40 000 zł · 5,3%
Trzymanie
26,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (813 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 2,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- -10,2 pp · -77 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 9 486 zł/m²sprzedaż 9 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017142 → 220 tys. zł+78+55,0%36 m²9,5 mies.3 p.
05.2017154 → 216 tys. zł+62+40,5%36 m²6,3 mies.parter