Flip: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 31
56 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 31 w Szczecinie kupiono 18.11.2025 za 504 124 zł (9 020 zł/m²) i sprzedano 23.02.2026 za 685 000 zł (12 256 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 876 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2025, zł/m²
9 020
504 124 zł
Sprzedaż 23.02.2026, zł/m²
12 256
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 236
180 876 zł · 35,9%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 876 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 217,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 186 688 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 9 020 zł/m²sprzedaż 12 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →