Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 28

50 m² · 03.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 28 w Szczecinie kupiono 16.05.2017 za 225 739 zł (4 477 zł/m²) i sprzedano 11.03.2019 za 380 000 zł (7 537 zł/m²), po 21,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 154 261 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.05.2017, zł/m²

4 477

225 739 zł

Sprzedaż 11.03.2019, zł/m²

7 537

380 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 060

154 261 zł · 68,3%

Trzymanie

21,8 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,8 mies. (664 dni)
Różnica cen brutto: 154 261 zł
ROI: 68,3%
ROI roczne: 33,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 477 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 28 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2020250 → 535 tys. zł+285+113,8%56 m²43,4 mies.parterodsprzedaż