Flip: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 16

32 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 16 w Szczecinie kupiono 24.10.2025 za 405 868 zł (12 636 zł/m²) i sprzedano 27.11.2025 za 435 000 zł (13 543 zł/m²), po 1,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 29 132 zł, czyli 7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.10.2025, zł/m²

12 636

405 868 zł

Sprzedaż 27.11.2025, zł/m²

13 543

435 000 zł

Różnica cen, zł/m²

907

29 132 zł · 7,2%

Trzymanie

1,1 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,1 mies. (34 dni)
Różnica cen brutto: 29 132 zł
ROI: 7,2%
ROI roczne: 110,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 12 636 zł/m²sprzedaż 13 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025607 → 600 tys. zł−7−1,2%51 m²25,3 mies.1 p.odsprzedaż