Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 13
45 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 13 w Szczecinie kupiono 23.11.2018 za 202 460 zł (4 487 zł/m²) i sprzedano 17.05.2022 za 485 000 zł (10 749 zł/m²), po 41,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 282 540 zł, czyli 139,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,8 mies. (1 271 dni)
- Różnica cen brutto
- 282 540 zł
- ROI
- 139,5%
- ROI roczne
- 28,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →