Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 12

43 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 12 w Szczecinie kupiono 10.12.2018 za 192 418 zł (4 450 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 390 000 zł (9 019 zł/m²), po 26,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 197 582 zł, czyli 102,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.12.2018, zł/m²

4 450

192 418 zł

Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²

9 019

390 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 569

197 582 zł · 102,7%

Trzymanie

26,6 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,6 mies. (809 dni)
Różnica cen brutto: 197 582 zł
ROI: 102,7%
ROI roczne: 37,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 450 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2019131 → 195 tys. zł+64+49,1%29 m²3,8 mies.3 p.