Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 10

29 m² · 07.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 10 w Szczecinie kupiono 26.11.2018 za 129 721 zł (4 550 zł/m²) i sprzedano 22.07.2020 za 240 000 zł (8 418 zł/m²), po 19,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 110 280 zł, czyli 85,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.11.2018, zł/m²

4 550

129 721 zł

Sprzedaż 22.07.2020, zł/m²

8 418

240 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 868

110 280 zł · 85,0%

Trzymanie

19,8 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,8 mies. (604 dni)
Różnica cen brutto: 110 280 zł
ROI: 85,0%
ROI roczne: 45,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 550 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 418 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025320 → 370 tys. zł+50+15,6%29 m²27,0 mies.3 p.odsprzedaż 06.2021194 → 410 tys. zł+216+111,3%45 m²30,0 mies.2 p.odsprzedaż 05.2020124 → 266 tys. zł+142+114,5%29 m²18,0 mies.3 p.