Odsprzedaż: Szczecin, Cukrowa 57
26 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Cukrowa 57 w Szczecinie kupiono 29.11.2022 za 170 000 zł (6 464 zł/m²) i sprzedano 06.02.2026 za 210 000 zł (7 985 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2022, zł/m²
6 464
170 000 zł
Sprzedaż 06.02.2026, zł/m²
7 985
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 521
40 000 zł · 23,5%
Trzymanie
38,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 165 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,0%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -7 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 6 464 zł/m²sprzedaż 7 985 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →