Flip: Szczecin, Cukrowa 31
64 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Cukrowa 31 w Szczecinie kupiono 17.05.2021 za 310 000 zł (4 877 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 410 000 zł (6 451 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2021, zł/m²
4 877
310 000 zł
Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²
6 451
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 573
100 000 zł · 32,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 81,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 71 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 877 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →