Flip: Szczecin, Cukrowa 25
53 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Cukrowa 25 w Szczecinie kupiono 08.04.2022 za 350 000 zł (6 608 zł/m²) i sprzedano 24.03.2023 za 352 000 zł (6 645 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
6 608
350 000 zł
Sprzedaż 24.03.2023, zł/m²
6 645
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
38
2 000 zł · 0,6%
Trzymanie
11,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 0,6%
- ROI roczne
- 0,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 12 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 6 608 zł/m²sprzedaż 6 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →