Odsprzedaż: Szczecin, Cukrowa 20
75 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Cukrowa 20 w Szczecinie kupiono 11.03.2021 za 274 900 zł (3 688 zł/m²) i sprzedano 13.01.2023 za 670 000 zł (8 990 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 395 100 zł, czyli 143,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2021, zł/m²
3 688
274 900 zł
Sprzedaż 13.01.2023, zł/m²
8 990
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 301
395 100 zł · 143,7%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (673 dni)
- Różnica cen brutto
- 395 100 zł
- ROI
- 143,7%
- ROI roczne
- 62,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +127,2 pp · 349 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 3 688 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →