Flip: Szczecin, Bronowicka 7
63 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Bronowicka 7 w Szczecinie kupiono 31.03.2021 za 362 000 zł (5 762 zł/m²) i sprzedano 14.01.2022 za 420 000 zł (6 685 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
5 762
362 000 zł
Sprzedaż 14.01.2022, zł/m²
6 685
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
923
58 000 zł · 16,0%
Trzymanie
9,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 5 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 5 762 zł/m²sprzedaż 6 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →