Flip: Szczecin, Braniborska 53
94 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,8 m² pod adresem Braniborska 53 w Szczecinie kupiono 30.03.2021 za 470 000 zł (5 009 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 500 000 zł (5 328 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
5 009
470 000 zł
Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²
5 328
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
320
30 000 zł · 6,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -11 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 5 009 zł/m²sprzedaż 5 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021360 → 470 tys. zł+110+30,6%94 m²24,7 mies.parterodsprzedaż
03.2019500 → 360 tys. zł−140−28,0%94 m²46,3 mies.parterodsprzedaż