Odsprzedaż: Szczecin, Braniborska 46
86 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,0 m² pod adresem Braniborska 46 w Szczecinie kupiono 29.10.2020 za 440 000 zł (5 116 zł/m²) i sprzedano 28.09.2022 za 700 000 zł (8 139 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (699 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 27,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →