Flip: Szczecin, Antoniego Ledóchowskiego 23
63 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Antoniego Ledóchowskiego 23 w Szczecinie kupiono 20.12.2017 za 235 216 zł (3 720 zł/m²) i sprzedano 27.08.2018 za 240 000 zł (3 796 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 784 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2017, zł/m²
3 720
235 216 zł
Sprzedaż 27.08.2018, zł/m²
3 796
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
76
4 784 zł · 2,0%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 784 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- -9,9 pp · -23 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 3 720 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 796 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018100 → 203 tys. zł+103+102,5%38 m²48,0 mies.4 p.odsprzedaż
07.201490 → 100 tys. zł+10+11,1%38 m²10,5 mies.4 p.