Flip: Szczecin, Paproci 2
16 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,2 m² pod adresem Paproci 2 w Szczecinie kupiono 21.12.2021 za 100 000 zł (6 165 zł/m²) i sprzedano 06.09.2022 za 170 000 zł (10 481 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2021, zł/m²
6 165
100 000 zł
Sprzedaż 06.09.2022, zł/m²
10 481
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 316
70 000 zł · 70,0%
Trzymanie
8,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 111,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +62,2 pp · 62 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 6 165 zł/m²sprzedaż 10 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026150 → 210 tys. zł+60+40,0%43 m²9,7 mies.3 p.