Flip: Szczecin, Księcia Ziemowita 9
55 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Księcia Ziemowita 9 w Szczecinie kupiono 13.11.2023 za 250 000 zł (4 544 zł/m²) i sprzedano 13.03.2024 za 292 000 zł (5 307 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2023, zł/m²
4 544
250 000 zł
Sprzedaż 13.03.2024, zł/m²
5 307
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
763
42 000 zł · 16,8%
Trzymanie
4,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 59,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 23 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 544 zł/m²sprzedaż 5 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →