Flip: Szczecin, Dębogórska 10a
44 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Dębogórska 10a w Szczecinie kupiono 18.04.2024 za 180 000 zł (4 097 zł/m²) i sprzedano 08.08.2024 za 262 000 zł (5 963 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.04.2024, zł/m²
4 097
180 000 zł
Sprzedaż 08.08.2024, zł/m²
5 963
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 866
82 000 zł · 45,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 239,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 82 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 097 zł/m²sprzedaż 5 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →