Flip: Szczecin, Willowa 22
43 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Willowa 22 w Szczecinie kupiono 07.11.2024 za 229 600 zł (5 371 zł/m²) i sprzedano 16.01.2025 za 315 000 zł (7 368 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 400 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.11.2024, zł/m²
5 371
229 600 zł
Sprzedaż 16.01.2025, zł/m²
7 368
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 998
85 400 zł · 37,2%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 400 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 420,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 86 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno6 9009 100kupnosprzedaż9 00011 500sprzedażkupno 5 371 zł/m²sprzedaż 7 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →