Odsprzedaż: Szczecin, Tomasza Nocznickiego 42
51 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Tomasza Nocznickiego 42 w Szczecinie kupiono 06.03.2017 za 109 000 zł (2 155 zł/m²) i sprzedano 21.02.2020 za 185 000 zł (3 658 zł/m²), po 35,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 69,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,5 mies. (1 082 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 69,7%
- ROI roczne
- 19,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →