Odsprzedaż: Szczecin, Tomasza Nocznickiego 38
26 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Tomasza Nocznickiego 38 w Szczecinie kupiono 09.05.2017 za 85 000 zł (3 307 zł/m²) i sprzedano 09.11.2020 za 150 000 zł (5 837 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2017, zł/m²
3 307
85 000 zł
Sprzedaż 09.11.2020, zł/m²
5 837
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 529
65 000 zł · 76,5%
Trzymanie
42,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 280 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,6%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 22 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 00011 600sprzedaż‹kupno 3 307 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →