Flip: Szczecin, Stanisława Dubois 3
111 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 111,4 m² pod adresem Stanisława Dubois 3 w Szczecinie kupiono 21.09.2017 za 280 000 zł (2 513 zł/m²) i sprzedano 09.10.2018 za 515 000 zł (4 623 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 83,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.09.2017, zł/m²
2 513
280 000 zł
Sprzedaż 09.10.2018, zł/m²
4 623
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 109
235 000 zł · 83,9%
Trzymanie
12,6 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 83,9%
- ROI roczne
- 78,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +71,0 pp · 198 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50011 900sprzedaż‹kupno 2 513 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →