Flip: Szczecin, Stanisława Dubois 29
50 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Stanisława Dubois 29 w Szczecinie kupiono 13.04.2018 za 175 000 zł (3 520 zł/m²) i sprzedano 20.07.2018 za 180 000 zł (3 620 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2018, zł/m²
3 520
175 000 zł
Sprzedaż 20.07.2018, zł/m²
3 620
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
101
5 000 zł · 2,9%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,9%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -2 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50011 900sprzedaż‹kupno 3 520 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 620 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →