Flip: Szczecin, Sławomira 6-oficyna
39 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Sławomira 6-oficyna w Szczecinie kupiono 12.05.2023 za 145 000 zł (3 746 zł/m²) i sprzedano 02.08.2023 za 257 000 zł (6 639 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 77,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2023, zł/m²
3 746
145 000 zł
Sprzedaż 02.08.2023, zł/m²
6 639
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 893
112 000 zł · 77,2%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 77,2%
- ROI roczne
- 1 177,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +72,9 pp · 105 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50011 900sprzedaż‹kupno 3 746 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →