Flip: Szczecin, Rugiańska 13
47 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Rugiańska 13 w Szczecinie kupiono 05.05.2020 za 170 000 zł (3 656 zł/m²) i sprzedano 17.06.2020 za 265 000 zł (5 699 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2020, zł/m²
3 656
170 000 zł
Sprzedaż 17.06.2020, zł/m²
5 699
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 043
95 000 zł · 55,9%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 55,9%
- ROI roczne
- 4 230,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +54,9 pp · 93 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno6 9009 100kupnosprzedaż9 00011 500sprzedaż‹kupno 3 656 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →