Flip: Szczecin, Radogoska 7
45 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Radogoska 7 w Szczecinie kupiono 09.10.2025 za 120 000 zł (2 665 zł/m²) i sprzedano 10.12.2025 za 220 000 zł (4 886 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2025, zł/m²
2 665
120 000 zł
Sprzedaż 10.12.2025, zł/m²
4 886
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 221
100 000 zł · 83,3%
Trzymanie
2,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 3 445,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +80,4 pp · 96 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50011 900sprzedaż‹kupno 2 665 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →