Flip: Szczecin, Radogoska 12
68 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,9 m² pod adresem Radogoska 12 w Szczecinie kupiono 21.08.2020 za 205 000 zł (3 020 zł/m²) i sprzedano 15.10.2020 za 249 500 zł (3 676 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 500 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2020, zł/m²
3 020
205 000 zł
Sprzedaż 15.10.2020, zł/m²
3 676
249 500 zł
Różnica cen, zł/m²
656
44 500 zł · 21,7%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 500 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 268,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 43 975 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50011 900sprzedaż‹kupno 3 020 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 676 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →