Flip: Szczecin, plac Matki Teresy z Kalkuty 3
66 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,9 m² pod adresem plac Matki Teresy z Kalkuty 3 w Szczecinie kupiono 30.11.2020 za 280 000 zł (4 250 zł/m²) i sprzedano 29.04.2021 za 355 000 zł (5 388 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2020, zł/m²
4 250
280 000 zł
Sprzedaż 29.04.2021, zł/m²
5 388
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 138
75 000 zł · 26,8%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 78,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 57 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 6009 500kupnosprzedaż9 70012 400sprzedażkupno 4 250 zł/m²sprzedaż 5 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024160 → 260 tys. zł+100+62,5%29 m²33,7 mies.4 p.odsprzedaż