Flip: Szczecin, Pawła Stalmacha 4
37 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Pawła Stalmacha 4 w Szczecinie kupiono 30.09.2019 za 185 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 03.01.2020 za 242 000 zł (6 541 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
5 000
185 000 zł
Sprzedaż 03.01.2020, zł/m²
6 541
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 541
57 000 zł · 30,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 180,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 52 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 9008 900kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 6 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026250 → 335 tys. zł+85+34,0%29 m²36,7 mies.6 p.odsprzedaż
08.201282 → 106 tys. zł+24+29,3%29 m²2,3 mies.5 p.
08.2010130 → 135 tys. zł+5+3,9%29 m²8,9 mies.5 p.