Flip: Szczecin, Pawła Stalmacha 2
29 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Pawła Stalmacha 2 w Szczecinie kupiono 02.12.2016 za 103 000 zł (3 576 zł/m²) i sprzedano 23.05.2017 za 150 000 zł (5 208 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2016, zł/m²
3 576
103 000 zł
Sprzedaż 23.05.2017, zł/m²
5 208
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 632
47 000 zł · 45,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 122,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 40 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 9008 900kupnosprzedaż9 00010 900sprzedaż‹kupno 3 576 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →