Flip: Szczecin, Parkowa 6B
50 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Parkowa 6B w Szczecinie kupiono 30.01.2020 za 280 000 zł (5 578 zł/m²) i sprzedano 03.07.2020 za 320 000 zł (6 375 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2020, zł/m²
5 578
280 000 zł
Sprzedaż 03.07.2020, zł/m²
6 375
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
797
40 000 zł · 14,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 37,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 12 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50011 900sprzedażkupno 5 578 zł/m²sprzedaż 6 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →